前橋市共同住宅 屋根、外壁塗り替えリフォーム

前橋市アパートＡ棟、Ｂ棟
屋根、外壁、鉄骨手摺塗り替え工事です。
工事前です。

屋根まで塗ります、高めに足場を組んで行きます。
高めに組まないと、洗浄時に廻りに飛散します。その為に高めに組みます。

屋根の高圧洗浄作業です。この作業は、苔や、ホコリを完全に落とし、下塗り塗料と、基材の密着を良くする大事な作業です。
たまに、お客様自身が、自分で塗り替えをする方がいますが、高圧洗浄で１５０ＭＰの圧力で洗浄しないと、すぐに塗料が剥がれたりすることがあります。結果的に安く上がらないです。
アマチュアと、プロの差がここに出ます。

しっかり洗浄後、下塗り工程です。

高圧洗浄で洗ったために、下地材の吸い込みが良くて、この後２回塗しました。

屋根塗り替え完了です。
計４回塗りです。これで１５年大丈夫ですね。

通路の天井です。、大家様が暗いので、明るい色にと要望があり、
白に塗り替え中です。

白く明るく、清潔感が有ります。完了です。
照明器具もＬＥＤに交換です。

コーキングが経年劣化の為、防水性が薄れていたため、撤去、打ち直し後、下地プライマー塗布工程です。

２階部分外壁塗り替え完了です。

1階部分外壁塗り替え完了です。

鉄骨部、下地処理、錆落とし、作業です。
専門用語は、ケレンと言います。古い塗膜が浮いていたり、錆が出ている箇所を、削って、平らに、、綺麗に仕上がるように大事な、一手間です。この一手間が、塗装を永く持たせる幾つかある大事な工程です。

下地処理（ケレン）作業後錆止め作業中です。

アパートＡ棟、Ｂ棟、屋根、外壁、コーキング打ち替え、破風板、軒天井雨樋、鉄部塗り替え完了です。
１階、２階塗り分けて、大家様も大満足です。