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築28年経過した住宅です。
息子さんからの問い合わせをいただき、ご契約、色も決まり塗装工事です。
工事内容は、高崎市の補助金利用工事です。
屋根、外壁、塗装
雨樋(軒、縦)軒天井、中間帯板塗装
外壁目地、窓回りシール撤去、打ち替え、バルコニー防水塗装です。
施工前北面です。
外壁が、窯業系サイディングです。
ジョイントの目地シールが経年劣化で、ひび割れ、縁切れ、欠落などの症状が診られます。
築28年の建物です。適切なメンテの時期が経過していますので、痛みも仕方ないですねです。
防水性能の高い材料でシールは打ち直し、外壁は塗り直しです。
玄関前です。ドアや、サッシ廻りのシールも打ち替えです。
木造住宅は、漏水は寿命を早めますので、防水対先は必須です。
やはり築28年ですね。
変色、退色、汚れが目立ちます。
綺麗に塗り直をします。
1階と、2階の中間に回っています。
メリハリを付け、かっこよく仕上げます。
屋根現況です。
苔などが繁殖しています。
屋根にとっては、すごいダメージです。
どこのお宅も同じですね。
防水層の劣化、退色、汚れ防水性能の低下を感じます。
再度、トップの色付け予定です。
色は難しいですね。
最初に決めた色で塗ってみて、感じを見てもらい、迷いもありましたが、この色で決まりました
綺麗仕上がりました。
工事前は、ブルーのジョイナー、(外壁材の下地)が見えていて、お客様は漏水の心配をしていました。
古い目地シールを撤去して、新しく打ち替えして、塗装を3回塗り仕上完成です。
これで、漏水の心配もなく、綺麗に仕上がりました。
軒天井も外部です。屋根や、バルコニーほどダメージは少ないですが、退色、変色、汚れが気になりました。
今回、塗り直しをして綺麗に仕上がりました。
2階と1階の中間にあります。
塗分けをしたりするのに目安になったり、メリハリをつけるのに良いですね。
現調時は苔、藻、誇り、汚れが大分目立ちましたが、高圧洗浄後、プライマー2回塗布、
1回塗布で様子を見ましたら、吸い込みがすごいため、2回塗りで仕上げました。
弊社で社、下地材、(プライマー)などは、屋根材の吸い込みの様子により、2回塗布をします(費用には反映しません)
お客様から、弊社に発注していただいたのですから、同じ料金で、永く持たせたい思いからです。(格好つけるやけではありません)
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