高崎市で外壁塗装、・目地シール・バルコニー防水工事をお考えの方へ
・シリコン系シーリング（内部用）
耐久年数：約10～15年
紫外線や水に強く、特に浴室やキッチンなど水回りで使用されることが多いです。外壁用にはあまり使われません。
・高耐侯シーリング材（フッ素系・特殊配合品など）
耐久年数：約15～20年
近年では長寿命タイプのシーリング材も登場しており、メンテナンス周期を大幅に伸ばすことが可能です。
今回のお客様のシールは変成シリコン系でした。
お見積もり提案、シールは、高耐侯シーリング材、外壁塗装も高耐久材でお見積り、提案、丁寧な説明をさせていただき工事発注を頂きました。
高崎市にお住いのお客様からの、「外壁と、外壁の間に隙間が空いて、雨が入ってしまう心配があります」と問い合わせをいただきました。
早速現地調査をして、判ったことは、目地シールが経年劣化で、肉ヤセ（シールが痩せ細る）ひび割れが目立ちました。
中古住宅を購入後8年の住宅です。築13年のお宅です。
・目地シールの耐久年数（目安）
ウレタン系耐久年：数5～7年紫
紫外線に弱く、外壁やバルコニーなど日光や雨風にさらされる部分では劣化が早い傾向があります。
・変成シリコン系シーリング材
耐久年数：約7～10年
紫外線や水に強く、特に浴室やキッチンなど水回りで使用されることが多いです。外壁用にはあまり使われません。
・シリコン系シーリング（内部用）
耐久年数：約10～15年
紫外線や水に強く、特に浴室やキッチンなど水回りで使用されることが多いです。外壁用にはあまり使われません。
・高耐侯シーリング材（フッ素系・特殊配合品など）
耐久年数：約15～20年
近年では長寿命タイプのシーリング材も登場しており、メンテナンス周期を大幅に伸ばすことが可能です。
今回のお客様のシールは変成シリコン系でした。
お見積もり提案、シールは、高耐侯シーリング材、外壁塗装も高耐久材でお見積り、提案、丁寧な説明をさせていただき工事発注を頂きました。
外壁シール（コーキング）現況です。
外壁目地シール（コーキング）や、窓回りのシール（コーキング）は、変成シリコン系シーリング材でした。
👉まとめると、外壁の目地シールは7～10年程度が一般的な交換目安ですが、使用材料や環境条件によって変わります。定期的な点検が長持ちの秘訣です。
目地シールが劣化すると、以下のような症状が現れます。
-
ひび割れ・亀裂
-
肉やせ（シールがやせ細る）
-
剥離（外壁やサッシから離れる）
-
変色や硬化
このような症状が見られたら、耐久年数に達していなくても早めの打ち替え工事が必要です。
劣化症状のサイン
目地シールが劣化すると、以下のような症状が現れます。
-
ひび割れ・亀裂
-
肉やせ（シールがやせ細る）
-
剥離（外壁やサッシから離れる）
-
変色や硬化
このような症状が見られたら、耐久年数に達していなくても早めの打ち替え工事が必要です。
高崎市で外壁リフォームを検討される方から多くご相談をいただくのが、目地シール（シーリング材）の劣化についてです。外壁の目地やサッシ周りに充填されているシールは、雨水の侵入を防ぎ、建物を長持ちさせるために欠かせない重要な部分です。しかし、永久的に機能するものではなく、使用されるシーリング材の種類や環境によって耐久年数が異なります。一般的に外壁サイディングの目地に使われる「変成シリコン系シーリング材」の場合、耐久年数は7～10年程度とされています。ウレタン系であれば5～7年、長寿命タイプの高耐候シールであっても15～20年が限界です。紫外線や雨風に常にさらされる高崎市の気候条件では、どうしても劣化が早まる傾向があります。
目地シールが劣化すると、最初に表れるのが「ひび割れ」や「肉やせ」です。さらに進行すると、外壁やサッシとの間に隙間ができて「剥離」状態となり、雨水の侵入経路となってしまいます。そこから内部の防水シートや断熱材にまで水が回ると、カビの発生や木部の腐食につながり、大掛かりな修繕が必要になるケースも少なくありません。つまり、目地シールは建物の寿命を守るための最前線といえるのです。
適切なメンテナンス時期としては、新築から10年がひとつの目安です。築10年前後の住宅で、シールの硬化やひび割れが見られた場合は早めの打ち替え工事をご検討ください。当社では既存の劣化シールを完全に撤去し、新しい高耐候性のシール材を打ち直す「打ち替え工法」を基本としています。部分的な補修ではなく、しっかりとやり直すことで次の10年も安心して暮らしていただける状態に仕上げます。
また、シール工事は外壁塗装やバルコニー防水工事と一緒に行うことで、効率よく建物全体を保護できます。特に高崎市のように夏は強い日差し、冬は冷え込みが厳しい地域では、外壁の塗膜や防水層と同時にシールもメンテナンスしておくと安心です。当社では、外壁診断を無料で行い、シールの劣化具合や外壁の状態を詳しくご説明したうえで最適なプランをご提案しています。
「うちの外壁、そろそろ心配だな…」と思われた方は、ぜひ一度ご相談ください。小さなひび割れのうちに手を入れることで、結果的に工事費用を抑え、大切なお住まいを長持ちさせることにつながります。高崎市でのシール打ち替え・外壁リフォームは、地域密着で数多くの施工実績を持つ当社にお任せください。
古いシールを撤去して、マスキング養生、プライマー塗布、打ち込みと進みます。
👉まとめると、外壁の目地シールは7～10年程度が一般的な交換目安ですが、使用材料や環境条件によって変わります。定期的な点検が長持ちの秘訣です。
外壁塗装完成です。
シールの打ち替えをするのに、足場を組む必要があり、同時に塗装も工事です。
施工前の現場です。
外壁塗装中です。
洗浄、プライマー塗布、中塗り、仕上げ塗り
3回塗り仕上です。
断熱塗料など、4～5回塗り塗料もあります。
外壁塗装をするお客様は、同時にバルコニー防水も塗り替えです。
プライマー塗布作業中
軒天井塗装中です。
付帯部は2回塗りです。
高崎市にお住いのお客様からの、「外壁と、外壁の間に隙間が空いて、雨が入ってしまう心配があります」と問い合わせをいただきました。
早速現地調査をして、判ったことは、目地シールが経年劣化で、肉ヤセ（シールが痩せ細る）ひび割れが目立ちました。
中古住宅を購入後8年の住宅です。築13年のお宅です。
・目地シールの耐久年数（目安）
ウレタン系耐久年：数5～7年紫
紫外線に弱く、外壁やバルコニーなど日光や雨風にさらされる部分では劣化が早い傾向があります。
・変成シリコン系シーリング材
耐久年数：約7～10年
紫外線や水に強く、特に浴室やキッチンなど水回りで使用されることが多いです。外壁用にはあまり使われません。
・シリコン系シーリング（内部用）
耐久年数：約10～15年
紫外線や水に強く、特に浴室やキッチンなど水回りで使用されることが多いです。外壁用にはあまり使われません。
・高耐侯シーリング材（フッ素系・特殊配合品など）
耐久年数：約15～20年
近年では長寿命タイプのシーリング材も登場しており、メンテナンス周期を大幅に伸ばすことが可能です。
今回のお客様のシールは変成シリコン系でした。
お見積もり提案、シールは、高耐侯シーリング材、外壁塗装も高耐久材でお見積り、提案、丁寧な説明をさせていただき工事発注を頂きました。
外壁シール（コーキング）現況です。
外壁目地シール（コーキング）や、窓回りのシール（コーキング）は、変成シリコン系シーリング材でした。
👉まとめると、外壁の目地シールは7～10年程度が一般的な交換目安ですが、使用材料や環境条件によって変わります。定期的な点検が長持ちの秘訣です。
劣化症状のサイン
目地シールが劣化すると、以下のような症状が現れます。
-
ひび割れ・亀裂
-
肉やせ（シールがやせ細る）
-
剥離（外壁やサッシから離れる）
-
変色や硬化
このような症状が見られたら、耐久年数に達していなくても早めの打ち替え工事が必要です。
高崎市で外壁リフォームを検討される方から多くご相談をいただくのが、目地シール（シーリング材）の劣化についてです。外壁の目地やサッシ周りに充填されているシールは、雨水の侵入を防ぎ、建物を長持ちさせるために欠かせない重要な部分です。しかし、永久的に機能するものではなく、使用されるシーリング材の種類や環境によって耐久年数が異なります。一般的に外壁サイディングの目地に使われる「変成シリコン系シーリング材」の場合、耐久年数は7～10年程度とされています。ウレタン系であれば5～7年、長寿命タイプの高耐候シールであっても15～20年が限界です。紫外線や雨風に常にさらされる高崎市の気候条件では、どうしても劣化が早まる傾向があります。
目地シールが劣化すると、最初に表れるのが「ひび割れ」や「肉やせ」です。さらに進行すると、外壁やサッシとの間に隙間ができて「剥離」状態となり、雨水の侵入経路となってしまいます。そこから内部の防水シートや断熱材にまで水が回ると、カビの発生や木部の腐食につながり、大掛かりな修繕が必要になるケースも少なくありません。つまり、目地シールは建物の寿命を守るための最前線といえるのです。
適切なメンテナンス時期としては、新築から10年がひとつの目安です。築10年前後の住宅で、シールの硬化やひび割れが見られた場合は早めの打ち替え工事をご検討ください。当社では既存の劣化シールを完全に撤去し、新しい高耐候性のシール材を打ち直す「打ち替え工法」を基本としています。部分的な補修ではなく、しっかりとやり直すことで次の10年も安心して暮らしていただける状態に仕上げます。
また、シール工事は外壁塗装やバルコニー防水工事と一緒に行うことで、効率よく建物全体を保護できます。特に高崎市のように夏は強い日差し、冬は冷え込みが厳しい地域では、外壁の塗膜や防水層と同時にシールもメンテナンスしておくと安心です。当社では、外壁診断を無料で行い、シールの劣化具合や外壁の状態を詳しくご説明したうえで最適なプランをご提案しています。
「うちの外壁、そろそろ心配だな…」と思われた方は、ぜひ一度ご相談ください。小さなひび割れのうちに手を入れることで、結果的に工事費用を抑え、大切なお住まいを長持ちさせることにつながります。高崎市でのシール打ち替え・外壁リフォームは、地域密着で数多くの施工実績を持つ当社にお任せください。
古いシールを撤去して、マスキング養生、プライマー塗布、打ち込みと進みます。
👉まとめると、外壁の目地シールは7～10年程度が一般的な交換目安ですが、使用材料や環境条件によって変わります。定期的な点検が長持ちの秘訣です。
外壁塗装完成です。
シールの打ち替えをするのに、足場を組む必要があり、同時に塗装も工事です。
施工前の現場です。
外壁塗装中です。
洗浄、プライマー塗布、中塗り、仕上げ塗り
3回塗り仕上です。
断熱塗料など、4～5回塗り塗料もあります。
外壁塗装をするお客様は、同時にバルコニー防水も塗り替えです。
外壁目地シールも打ち替えて、塗装完成です。
奥様が、外壁目地の隙間を気にして問いあわせを、綺麗になって、雨の侵入の心配が無くなったと喜んでいただきました。
バルコニーも塗り替え完成です。
プライマー塗布作業中
軒天井塗装中です。
付帯部は2回塗りです。