前橋市で経年劣化による屋根・外壁・バルコニー防水工事のご依頼

前橋市にお住まいのお客様より、築年数の経過に伴い屋根や外壁の劣化、さらにバルコニーの防水不良が気になるとのご相談をいただきました。住まいは年月と共に必ず劣化が進行していきます。小さな症状を見逃してしまうと、雨漏れや建物の寿命に大きな影響を与えてしまうため、早めのメンテナンスがとても大切です。

現地調査時に、スレート屋根が、経年劣化の為に、痛みが酷かったのでガルバでの施工を進めました。

これで、30年大丈夫です。

屋根カバー工法で安心のリフォーム

劣化が進んだスレート屋根に対しては「屋根カバー工法」をご提案しました。これは既存の屋根を撤去せずに、その上から新しい金属屋根材を被せる工法です。

屋根カバー工法のメリットは以下の通りです。

• 既存屋根を撤去しないため工期が短い

• 廃材処分費が少なく、コストを抑えられる

• 屋根が二重になることで断熱性・遮音性が向上

雨漏れの不安を解消しつつ、見た目も一新できるため、多くのお客様に選ばれています。

東面上空から、ドローンで撮影です。

2階大屋根、カバー完成です。

貫き板を取り付けて、棟包みの準備が出来たら、棟板金巻きです。

スレート屋根の劣化症状

今回のお住まいはスレート屋根でした。スレートは軽量でコストパフォーマンスに優れた屋根材ですが、経年劣化によりひび割れや反り、塗膜の剥がれが起こりやすい素材でもあります。特に前橋市のように夏は暑く冬は冷え込む地域では、温度差によるダメージが蓄積しやすいのが特徴です。

ひび割れ部分から雨水が侵入してしまうと、下地の野地板を傷め、最終的には雨漏れに繋がる恐れがあります。そのため、定期的な点検と早めの補修が必要になります。

築32年、手を入れていなかったので、近くで見ると結構傷んでいますね。

今回、カバー工法で施工しますから、安心ですね。

明るく、綺麗に仕上がり、新築当時を思、お客さが喜んでくれました。

早めの点検とご相談をおすすめします

今回の前橋市での施工では、スレート屋根の劣化を屋根カバー工法で改善し、外壁のチョーキングには塗装リフォームを、さらにバルコニーには塩ビ防水を施工することで、住まい全体の耐久性を大きく向上させることができました。

お住まいは年数が経過するほど劣化のリスクが高まります。小さな不具合でもそのままにせず、定期的な点検と早めの修繕を行うことが大切です。

「うちの屋根や外壁は大丈夫かな？」と少しでも不安を感じたら、ぜひ私たちにご相談ください。現地調査・お見積りは無料で承っております。お客様の大切なお住まいを、安心して長く住み続けられるよう、全力でサポートいたします。