高崎市の大家様から屋上の雨漏り修理について緊急のご相談 | 施工事例 | 群馬県高崎市でリフォームサービスを幅広く行い高品質の仕上がりをご提供。

高崎市の大家様から屋上の雨漏り修理について緊急のご相談

高崎市にお住まいの大家様より、賃貸物件の屋上から雨漏りが発生し、室内の居室に雨水が垂れ始めてしまったため、大至急修理してほしいとのご依頼をいただきました。

職人を集めて、荷揚げ完了です。

賃貸物件で雨漏りが発生すると、建物へのダメージだけでなく、入居者様の生活にも大きな影響を与えてしまいます。天井や壁に雨水が染み込むと、クロスの汚れや剥がれ、下地材の傷みなど、被害がさらに広がる可能性もあります。

そのため、雨漏りを発見した際には、できるだけ早く原因を調査し、適切な修繕を行うことが大切です。

今回は、高崎市の賃貸物件で発生した屋上からの雨漏りについて、屋上防水工事をご依頼いただきました。

屋上防水の劣化は雨漏りの原因になることがあります

屋上は、日差しや紫外線、雨風などの影響を直接受ける場所です。年月が経過すると、防水層の劣化や傷みが進み、雨水が建物内部へ侵入する原因になることがあります。

特に、マンションやアパートなどの賃貸物件では、屋上の防水性能を維持することが建物を長持ちさせるためにも重要です。

雨漏りは、室内に症状が現れた場所と、実際に雨水が侵入している場所が異なる場合もあります。そのため、室内のシミだけを補修するのではなく、屋上や排水部分なども含めて確認し、原因に合った防水工事を検討する必要があります。

機械固定工法の独自のシート施工中です。

未加工の床と新しく防水層の縁を切る役目です。

ジョイントはテープ張りです。

ラジアルシートと言います。

固定金具取り付けです。

この丸井円盤に専用の機械で熱を加えて、塩ビシートと溶着させる金物です。

近等間隔に

塩ビ防水シート敷き込み施工中です。

長さが有ると、真っすぐに張るのが一人ではちょっと大変です。

塩ビシート機械固定工法による屋上防水工事

今回の工事では、屋上の防水性能を回復させるため、塩ビシート機械固定工法による屋上防水工事を行いました。

塩ビシート防水とは、塩化ビニル樹脂でできた防水シートを屋上に施工し、雨水が建物内部へ浸入するのを防ぐ工法です。

機械固定工法は、専用の固定金具などを使用して防水シートを固定する施工方法です。既存の防水層の状態や下地の条件によっては、既存防水層を全面撤去せずに施工できる場合があり、改修工事で採用されることがあります。

ただし、建物の状態によって適した工法は異なります。施工前に下地の状態や既存防水層、雨漏りの状況などを確認し、建物に合った方法を選ぶことが重要です。