【高崎市稲荷台町】築30年の住宅をリフォーム！屋根カバー工法・外壁塗装・シール打ち替え・バルコニー防水のご相談
高崎市稲荷台町にお住まいのお客様から、「家を建ててから30年ほど経過し、屋根や外壁など、いろいろな部分が傷んできたので手を入れたい。
しかし、リフォームにどのくらい費用がかかるのか心配なので、一度見積もりをしてほしい」とご相談をいただきました。
大切なお住まいも、築年数が経過すると屋根や外壁、目地のシール、バルコニーなど、さまざまな部分に経年劣化が見られるようになります。
傷みが気になっていても、「大掛かりな工事になったらどうしよう」「費用が高額になるのではないか」と、不安を感じている方も多いのではないでしょうか。
今回は、お客様のお住まいの状態を確認し、屋根カバー工法、外壁塗装、シール打ち替え、バルコニー防水についてお見積もりのご相談をいただきました。
築30年を迎えた住宅では、これまでにどのようなメンテナンスを行ってきたかによって、傷み具合が異なります。
屋根や外壁は、毎日、紫外線や雨風の影響を受けています。普段はなかなか目に入らない屋根も、気付かないうちに劣化が進んでいる場合があります。
特に注意したいのが、次の4つの部分です。
屋根： 屋根材の劣化やひび割れ、雨漏りにつながる傷み
外壁： 塗装の色あせ、塗膜の劣化、ひび割れ
目地のシール： 外壁材の継ぎ目にあるゴム状の材料のひび割れや剥がれ
バルコニー： 防水層の劣化や、雨水が入り込む可能性のある部分
こうした傷みを放置すると、雨漏りや建物内部の腐食につながることもあります。
そのため、築年数だけで工事を決めるのではなく、現在の状態をしっかり確認したうえで、必要なメンテナンスを検討することが大切です。
築30年の住宅は屋根や外壁の点検が大切です
築30年を迎えた住宅では、これまでにどのようなメンテナンスを行ってきたかによって、傷み具合が異なります。
屋根や外壁は、毎日、紫外線や雨風の影響を受けています。普段はなかなか目に入らない屋根も、気付かないうちに劣化が進んでいる場合があります。
特に注意したいのが、次の4つの部分です。
屋根： 屋根材の劣化やひび割れ、雨漏りにつながる傷み
外壁： 塗装の色あせ、塗膜の劣化、ひび割れ
目地のシール： 外壁材の継ぎ目にあるゴム状の材料のひび割れや剥がれ
バルコニー： 防水層の劣化や、雨水が入り込む可能性のある部分
こうした傷みを放置すると、雨漏りや建物内部の腐食につながることもあります。
そのため、築年数だけで工事を決めるのではなく、現在の状態をしっかり確認したうえで、必要なメンテナンスを検討することが大切です。
屋根の傷みが進んでいる場合、屋根の状態によっては、屋根カバー工法が選択肢になります。
屋根カバー工法とは、既存の屋根を残したまま、その上に防水シートなどを施工し、新しい屋根材を重ねて取り付ける工法です。
既存の屋根を撤去する工事と比べて、解体や廃材処分を抑えられる場合があるため、工事費用を検討するうえでも比較したい方法のひとつです。
ただし、屋根の下地まで傷んでいる場合や、屋根材の種類・状態によっては、カバー工法が適さないこともあります。
大切なのは、屋根の状態を確認し、お住まいに合った工法を選ぶことです。
① 屋根カバー工法で屋根のメンテナンスを検討
屋根の傷みが進んでいる場合、屋根の状態によっては、屋根カバー工法が選択肢になります。
屋根カバー工法とは、既存の屋根を残したまま、その上に防水シートなどを施工し、新しい屋根材を重ねて取り付ける工法です。
既存の屋根を撤去する工事と比べて、解体や廃材処分を抑えられる場合があるため、工事費用を検討するうえでも比較したい方法のひとつです。
ただし、屋根の下地まで傷んでいる場合や、屋根材の種類・状態によっては、カバー工法が適さないこともあります。
大切なのは、屋根の状態を確認し、お住まいに合った工法を選ぶことです。
屋根カバー完成です。
今回のお客様は、屋根は、シングル葺きのご提案で工事を進めました。
スレート瓦がメンテナンスの周期が短いため、メンテナンス周期の長いアスファルトシングル葺きの施工で進めてます。
外壁は、雨風や紫外線から住宅を守る大切な部分です。
築30年が経過すると、過去の塗装時期や使用されている外壁材によっては、塗膜の劣化や色あせなどが見られることがあります。
外壁塗装は、見た目をきれいにするだけでなく、外壁材を保護し、建物を長持ちさせるためのメンテナンスでもあります。
塗装工事を検討する際には、外壁の状態を確認し、下地処理や補修の必要性、使用する塗料などを含めて見積もりを比較することが大切です。
まずは、長年の汚れ、埃などを高圧洗浄で綺麗に落として、基材（外壁材）と塗料の密着を良くすための大事な工程です。
埃などが残っていると、塗膜の浮きや、剥がれの原因になりますから丁寧に洗浄します。
" />外壁塗装で外壁を保護する
外壁は、雨風や紫外線から住宅を守る大切な部分です。
築30年が経過すると、過去の塗装時期や使用されている外壁材によっては、塗膜の劣化や色あせなどが見られることがあります。
外壁塗装は、見た目をきれいにするだけでなく、外壁材を保護し、建物を長持ちさせるためのメンテナンスでもあります。
塗装工事を検討する際には、外壁の状態を確認し、下地処理や補修の必要性、使用する塗料などを含めて見積もりを比較することが大切です。
まずは、長年の汚れ、埃などを高圧洗浄で綺麗に落として、基材（外壁材）と塗料の密着を良くすための大事な工程です。
埃などが残っていると、塗膜の浮きや、剥がれの原因になりますから丁寧に洗浄します。
バルコニーからの漏水の影響で、軒天井の色が、以上に汚れています。
漏水の独特の変色です。
今回、バルコニー防水もやり替えたので、雨漏れの心配は大丈夫です。
外壁塗装です。
洗浄後、下塗りです。
外壁材が在れているので、吸い込みが多いので下塗りを2回塗って、中塗り、上塗りと今回のお客様の外壁塗装は、
計4回塗り仕上です。
外壁の塗分けです。
白とグレーの2色に仕上です。
FRP防水のトップがかなり傷んでいます。
有限会社アシストサービスでは、高崎市を中心に、屋根カバー工法、屋根修理、外壁塗装、シール打ち替え、バルコニー防水など、住まいのさまざまなリフォームのご相談を承っております。
「築年数が経過して、家の傷みが気になってきた」
「屋根や外壁を直したいけれど、費用がどのくらいかかるのか心配」
「訪問営業から工事を勧められたが、本当に必要なのか確認したい」
「まとめて工事をした方がよいのか、部分的な修繕でよいのか相談したい」
このようなお悩みがございましたら、お気軽にご相談ください。
お住まいの状態を確認し、必要な工事を検討するお手伝いをいたします。
高崎市稲荷台町をはじめ、高崎市周辺で屋根リフォーム、外壁塗装、防水工事をご検討中の方は、まずはお見積もりから始めてみませんか。
大変お世話になりました。
お陰様で、事故も、怪我もなく無事工事が完了しました。
お客様、各職方様有難うございました。
屋根カバー工法、外壁塗り替え、付帯部塗り替え、バルコニー防水完成しました。
高崎市の屋根修理・外壁塗装・防水工事は有限会社アシストサービスへ
有限会社アシストサービスでは、高崎市を中心に、屋根カバー工法、屋根修理、外壁塗装、シール打ち替え、バルコニー防水など、住まいのさまざまなリフォームのご相談を承っております。
「築年数が経過して、家の傷みが気になってきた」
「屋根や外壁を直したいけれど、費用がどのくらいかかるのか心配」
「訪問営業から工事を勧められたが、本当に必要なのか確認したい」
「まとめて工事をした方がよいのか、部分的な修繕でよいのか相談したい」
このようなお悩みがございましたら、お気軽にご相談ください。
お住まいの状態を確認し、必要な工事を検討するお手伝いをいたします。
高崎市稲荷台町をはじめ、高崎市周辺で屋根リフォーム、外壁塗装、防水工事をご検討中の方は、まずはお見積もりから始めてみませんか。
高崎市稲荷台町にお住まいのお客様から、「家を建ててから30年ほど経過し、屋根や外壁など、いろいろな部分が傷んできたので手を入れたい。
しかし、リフォームにどのくらい費用がかかるのか心配なので、一度見積もりをしてほしい」とご相談をいただきました。
大切なお住まいも、築年数が経過すると屋根や外壁、目地のシール、バルコニーなど、さまざまな部分に経年劣化が見られるようになります。
傷みが気になっていても、「大掛かりな工事になったらどうしよう」「費用が高額になるのではないか」と、不安を感じている方も多いのではないでしょうか。
今回は、お客様のお住まいの状態を確認し、屋根カバー工法、外壁塗装、シール打ち替え、バルコニー防水についてお見積もりのご相談をいただきました。
築30年の住宅は屋根や外壁の点検が大切です
築30年を迎えた住宅では、これまでにどのようなメンテナンスを行ってきたかによって、傷み具合が異なります。
屋根や外壁は、毎日、紫外線や雨風の影響を受けています。普段はなかなか目に入らない屋根も、気付かないうちに劣化が進んでいる場合があります。
特に注意したいのが、次の4つの部分です。
屋根： 屋根材の劣化やひび割れ、雨漏りにつながる傷み
外壁： 塗装の色あせ、塗膜の劣化、ひび割れ
目地のシール： 外壁材の継ぎ目にあるゴム状の材料のひび割れや剥がれ
バルコニー： 防水層の劣化や、雨水が入り込む可能性のある部分
こうした傷みを放置すると、雨漏りや建物内部の腐食につながることもあります。
そのため、築年数だけで工事を決めるのではなく、現在の状態をしっかり確認したうえで、必要なメンテナンスを検討することが大切です。
① 屋根カバー工法で屋根のメンテナンスを検討
屋根の傷みが進んでいる場合、屋根の状態によっては、屋根カバー工法が選択肢になります。
屋根カバー工法とは、既存の屋根を残したまま、その上に防水シートなどを施工し、新しい屋根材を重ねて取り付ける工法です。
既存の屋根を撤去する工事と比べて、解体や廃材処分を抑えられる場合があるため、工事費用を検討するうえでも比較したい方法のひとつです。
ただし、屋根の下地まで傷んでいる場合や、屋根材の種類・状態によっては、カバー工法が適さないこともあります。
大切なのは、屋根の状態を確認し、お住まいに合った工法を選ぶことです。
屋根カバー完成です。
今回のお客様は、屋根は、シングル葺きのご提案で工事を進めました。
スレート瓦がメンテナンスの周期が短いため、メンテナンス周期の長いアスファルトシングル葺きの施工で進めてます。
外壁塗装で外壁を保護する
外壁は、雨風や紫外線から住宅を守る大切な部分です。
築30年が経過すると、過去の塗装時期や使用されている外壁材によっては、塗膜の劣化や色あせなどが見られることがあります。
外壁塗装は、見た目をきれいにするだけでなく、外壁材を保護し、建物を長持ちさせるためのメンテナンスでもあります。
塗装工事を検討する際には、外壁の状態を確認し、下地処理や補修の必要性、使用する塗料などを含めて見積もりを比較することが大切です。
まずは、長年の汚れ、埃などを高圧洗浄で綺麗に落として、基材（外壁材）と塗料の密着を良くすための大事な工程です。
埃などが残っていると、塗膜の浮きや、剥がれの原因になりますから丁寧に洗浄します。
バルコニーからの漏水の影響で、軒天井の色が、以上に汚れています。
漏水の独特の変色です。
今回、バルコニー防水もやり替えたので、雨漏れの心配は大丈夫です。
外壁塗装です。
洗浄後、下塗りです。
外壁材が在れているので、吸い込みが多いので下塗りを2回塗って、中塗り、上塗りと今回のお客様の外壁塗装は、
計4回塗り仕上です。
外壁の塗分けです。
白とグレーの2色に仕上です。
FRP防水のトップがかなり傷んでいます。
現況バルコニーです。
立上りの下地が傷んでいたので、コンパネを部分張り替え工事中です。
バルコニー防水完成です。
ウレタン防水で仕上げました。
傷んでいた下地は、交換しましたので安心して生活できますね。
大変お世話になりました。
お陰様で、事故も、怪我もなく無事工事が完了しました。
お客様、各職方様有難うございました。
屋根カバー工法、外壁塗り替え、付帯部塗り替え、バルコニー防水完成しました。
高崎市の屋根修理・外壁塗装・防水工事は有限会社アシストサービスへ
有限会社アシストサービスでは、高崎市を中心に、屋根カバー工法、屋根修理、外壁塗装、シール打ち替え、バルコニー防水など、住まいのさまざまなリフォームのご相談を承っております。
「築年数が経過して、家の傷みが気になってきた」
「屋根や外壁を直したいけれど、費用がどのくらいかかるのか心配」
「訪問営業から工事を勧められたが、本当に必要なのか確認したい」
「まとめて工事をした方がよいのか、部分的な修繕でよいのか相談したい」
このようなお悩みがございましたら、お気軽にご相談ください。
お住まいの状態を確認し、必要な工事を検討するお手伝いをいたします。
高崎市稲荷台町をはじめ、高崎市周辺で屋根リフォーム、外壁塗装、防水工事をご検討中の方は、まずはお見積もりから始めてみませんか。