【漏水調査】トップライトから雨漏り？原因を徹底調査しました｜高崎市の雨漏り・屋根リフォーム | 現場下見状況 | 群馬県高崎市でリフォームサービスを幅広く行い高品質の仕上がりをご提供。

今回は、「トップライトから雨が漏れてきたので、原因を調べてほしい」とご相談をいただいた漏水現場です。

雨が漏れてきたのは、最近の凄い雨が降った後に漏れたようです。

豪雨のたびに室内へ雨水が入り込む場合、放置してしまうと天井や壁のシミだけでなく、下地材や木材などの内部まで傷んでしまう可能性があります。

特にトップライト（天窓）は、屋根に開口部を設けて取り付ける設備のため、通常の屋根面とは異なる雨仕舞いが必要になります。

今回は、まず雨漏りしている場所を確認し、トップライト周辺を中心に、雨水がどこから侵入しているのかを調査しました。

トップライトとは、屋根に設置された「天窓」のことです。

室内に自然光を取り入れられるため、昼間でも明るい空間をつくれるメリットがあります。

一方で、屋根に穴を開けて設置する設備でもあるため、周囲の防水処理や板金、シーリングなどに不具合が発生すると、雨漏りにつながることがあります。

「トップライトから雨漏りしている」と思っても、実際の雨水の侵入口がトップライトそのものとは限りません。

雨水は屋根内部を伝って、室内の別の場所に出てくることもあるため、原因を正確に確認することが大切です

■まずは室内側から漏水状況を確認

天井クロスの一部に、変色しています。

漏水の独特の変色です。

現地調査では、まず室内側の雨漏り跡を確認しました。

天井や壁に雨染みがないか、クロスや天井材に浮きや剥がれがないかなどを確認します。

また、雨が降ったときだけ症状が出るのか、強い雨や風を伴うときに特に漏れるのかなど、お客様からも詳しく状況をお聞きしました。

■トップライト周辺を詳しく点検

次に屋根に上がり、トップライト周辺を細かく確認します。

チェックするポイントは、

・トップライト本体の状態
・周囲の板金
・防水シートの状態
・シーリングの劣化
・屋根材との取り合い
・雨水が流れる部分の状態
・固定部分の状態

などです。

特に重要なのが「取り合い」と呼ばれる部分です。

取り合いとは、異なる部材が接する部分のことで、トップライトと屋根材の境目などが該当します。

この部分は雨水が集まりやすく、防水処理が劣化すると漏水の原因になることがあります。

トップライト本体だけを見るのではなく、周囲の屋根材や板金まで含めて確認することが重要です。

■雨漏りは「漏れている場所＝原因」とは限りません

雨漏り調査で注意しなければならないのが、室内で水が落ちている場所だけを見て原因を判断してしまうことです。

雨水は屋根の内部や下地を伝って移動することがあります。

そのため、室内ではトップライトの近くから雨漏りしていても、実際には少し離れた場所から雨水が侵入しているケースもあります。

だからこそ、屋根側からの確認と、室内側からの確認を組み合わせて原因を探す必要があります。

雨漏り・漏水の修理では、単純にシーリングを打つだけでは解決しない場合があります。

原因となっている部分を確認したうえで、

・部分的な防水補修
・板金部分の補修
・シーリングの打ち替え
・屋根材の補修
・トップライト周辺の防水処理
・状況によってはトップライトの交換

など、建物の状態に合わせて適切な方法を検討します。

大切なのは、「とりあえず塞ぐ」のではなく、なぜ雨水が入ってきたのかを確認することです。

漏水の原因特定が難しいので、今回はシーリング打ち直しを提案をして、様子を見ていただくことに決まりました。

あ怪しいところから、1個ずつ潰してゆく方法です。

■トップライトからの雨漏りでお困りではありませんか？

「雨が降ると天井から水が落ちてくる」

「トップライト周辺に雨染みがある」

「天窓の周りから雨漏りしている」

「以前から雨漏りしているが、原因が分からない」

このような症状がある場合は、早めの点検をおすすめします。

雨漏りを長期間放置すると、天井や壁だけではなく、内部の下地材まで水分が回ってしまうことがあります。

漏水の原因は、実際に現場を確認しなければ分からないことも少なくありません。

当社では、屋根・トップライト・板金・防水など、建物の状態を確認しながら雨漏りの原因を調査し、必要な修理方法をご提案しています。

高崎市をはじめ、群馬県内で「トップライトから雨漏りしている」「雨漏りの原因を調べてほしい」という方は、お気軽にご相談ください。

大切なお住まいや建物を長く維持するためにも、雨漏りは早めの調査・修理をおすすめします。