高崎市下佐野町｜築50年の金属屋根住宅、2階天井に雨シミが発生！雨漏りの原因を点検・調査しました | 現場下見状況 | 群馬県高崎市でリフォームサービスを幅広く行い高品質の仕上がりをご提供。

雨漏れ、現地調査対象物件、S様邸外観です。

高崎市下佐野町にお住まいのお客様から、

「2階の天井に雨シミが出てきたので、雨漏りしているのではないか。一度、屋根を含めて点検・調査してほしい」

とご相談をいただきました。

今回のお住まいは築50年。

屋根は金属屋根で、長い年月にわたって雨風や紫外線にさらされてきた建物です。

天井に雨シミが出ている場合、見えているシミだけを補修しても、雨水の侵入経路が残っていれば再び同じ症状が発生する可能性があります。

そのため、まずは「どこから雨水が入っているのか」を確認することが重要です。

天井に雨シミが出ている場合、見えているシミだけを補修しても、雨水の侵入経路が残っていれば再び同じ症状が発生する可能性があります。

そのため、まずは「どこから雨水が入っているのか」を確認することが重要です。

続いて、屋根の状態を確認しました。

築50年ということもあり、金属屋根については、

・屋根材のサビ
・塗膜の劣化
・屋根材の腐食
・板金部分の劣化
・棟板金まわり
・屋根材の継ぎ目
・ビスや釘の状態
・雨水が溜まりやすい箇所

などを重点的に確認していきます。

金属屋根は比較的軽量で施工できる一方、長期間メンテナンスを行わない場合には、表面の劣化だけでなく、サビや腐食などが発生することがあります。