高崎市浜川で外壁塗装前の現地調査、外壁の雨だれ汚れと軒天の水染みを確認 | 施工事例 | 群馬県高崎市でリフォームサービスを幅広く行い高品質の仕上がりをご提供。

正面から建物全体を見ると、外壁の表面にうっすらとくすみが出ており、均一だったはずの色に経年変化が感じられました。
外壁材そのものが大きく割れている様子は確認できませんでしたが、表面に付着した汚れは、紫外線や風雨によって塗膜の撥水性が弱くなってきたときに起こりやすいものです。
こうした状態を放置すると、汚れが定着しやすくなるだけでなく、湿気を含みやすくなって藻やカビの発生にもつながるため、見た目以上に早めの対応が大切です。

建物の角側では、バルコニー外壁に縦へ流れる黒ずみが確認できました。
これは雨水が同じ経路を繰り返し流れることで付着した雨だれ汚れと考えられ、特に出っ張りや笠木まわりでは起こりやすい症状です。
すぐに大きな雨漏りと断定できる状況ではありませんが、水が集中しやすい場所に汚れが出ているため、今後さらに水分が残りやすくなると、外壁表面の傷みや継ぎ目の劣化を早めるおそれがあります

別角度から確認すると、バルコニー外壁の汚れは一点だけではなく、複数箇所に筋状で見えていました。
建物全体として排水の流れや雨掛かりの影響を受けていることがうかがえます。
外壁塗装を検討する際、こうした汚れは単に洗えば終わりと思われがちですが、表面の保護機能が低下したままだと再び汚れが付きやすくなります。
見た目の回復だけでなく、再発しにくい状態に整えることが重要です。

軒天を見上げると、白い面材の一部にぼんやりとした染みが確認できました。
範囲は大きくありませんが、こうした変色は湿気やわずかな水の影響で起こることがあり、放置はおすすめできません。
軒天は普段あまり目に入らない場所ですが、小さな水染みでも内部で水分が動いた痕跡である可能性があります。
進行するとシミの拡大や材の傷みにつながるため、原因を探りながら補修することが大切です。

今回の調査では、外壁全体のくすみや雨だれ汚れ、玄関まわりの柱の黒ずみ、そして軒天の水染みが確認できました。
優先して進めたいのは、まず高圧洗浄で付着汚れをしっかり落とすこと、そのうえで傷んだ部分や細かな傷の補修、さらに気になっていた少しの水漏れ箇所を是正することです。
その後に外壁塗装へ進めば、下地の状態を整えたうえで塗膜の性能をしっかり発揮させやすくなります。
塗料は、耐候性と防汚性のバランスがよいシリコン塗料や、より長持ちを重視するならフッ素系塗料も選択肢になります。
軒天や破風、雨樋などの付帯部もあわせて塗装しておくと、建物全体の見た目と保護性能がきれいにそろいます。
こうした外壁塗装前の点検から補修内容の整理、お見積もり作成まで無料で承っています。
地域密着で現場を見てきた経験を活かしながら、必要な工事をわかりやすくご案内しますので、外壁の汚れや水まわりの小さな不安でもお気軽にご相談ください！