高崎市棟高町で築40年住宅の雨漏り調査｜玄関天井が剥がれて落下したためリフォームをご検討 | 施工事例 | 群馬県高崎市でリフォームサービスを幅広く行い高品質の仕上がりをご提供。

高崎市棟高町にお住まいのお客様より、「自宅の玄関天井が剥がれて落ちてしまったので、一度見てほしい」とご相談をいただきました。

今回のお住まいは築40年の住宅です。

長年住み続けている住宅では、屋根や外壁、雨樋、サッシまわりなどの経年劣化によって、少しずつ雨水が建物内部へ入り込むことがあります。

特に雨漏りは、室内に雨染みができた段階では、すでに天井裏や下地材まで水が回っているケースもあります。

今回は、玄関の天井材が剥がれ、実際に落下してしまったことから、雨漏りの原因調査と今後のリフォームについて検討することになりました。

玄関は住宅の出入り口であるため、天井の剥がれや落下は非常に気になる部分です。

天井材が落下した場合、単純に天井だけを張り替えればよいとは限りません。

雨漏りが原因であれば、まず、

・屋根から雨水が侵入していないか
・外壁から雨水が入り込んでいないか
・サッシまわりに隙間がないか
・軒天井や雨樋に不具合がないか
・天井裏の下地材が傷んでいないか

などを確認する必要があります。

雨漏れの原因が、今日の時点で究明できませんが、市の助成金を利用をしてのリフォームを検討していましたので、玄関屋根の棟瓦、平瓦の積み替え、漆喰上塗り、防水シート張替えの提案をお勧めします。玄関屋根ですので広さが少ないので、費用も抑えられると思います。

お見積もりが出来次第、再度打合せです。