渋川市で折板屋根の漏水の現地調査を行いました | 施工事例 | 群馬県高崎市でリフォームサービスを幅広く行い高品質の仕上がりをご提供。

本日、渋川市の店舗のオーナー様から、２階の天井から８月１６日の雨で、漏水したので見てほしいと問い合わせがあり、現地で様子をうかがいながらの、雨もりの跡の写真です。

茶色く汚れています。

照明器具の横から漏ったようですが、雨もりは、雨水が低いところ、低いところと伝わっていつ番低いところから垂れて、表面に出ます。

ですので、場所を限定するのが非常に難しいです。

屋根に上って診てみます。

折板屋根とは？

折板屋根とは、金属板を波状や山型に折り曲げて作られた屋根のことです。強度が高く、大型の工場や倉庫、車庫などに広く使われています。
しかし、金属屋根は長年の風雨や太陽光によって劣化し、ボルト部分のサビや防水シールの劣化が進むと、雨漏れの原因となってしまいます。

雨漏れの原因調査

現場調査を行った結果、屋根のつなぎ目部分の防水材が硬化してひび割れており、さらにボルト部分にサビが発生していました。その隙間から雨水が侵入し、屋根裏を伝って室内へと流れ込んでいたのです。

こうした症状は放置すると、建物内部の鉄骨のサビや木材の腐食を引き起こし、修繕費用が高額になる恐れがあります。

今回の提案は、現地調査を踏まえて、

プラン①ボルトキャップ、コーキング付きの交換、塗装

プラン②カバー工法の提案を案内します。

折板屋根の雨漏れは早めの対応がおすすめです

折板屋根の劣化は外から見ても分かりにくいことがあります。天井にシミが出たり、ポタポタと水が落ちてきたりした時には、すでに内部で大きな被害が進んでいる場合も少なくありません。

「雨漏れかもしれない」「屋根が古くなって心配」という方は、早めに専門業者へ点検を依頼することをおすすめします。